1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市小倉南区
18.5万円/㎡
前年比-11.5%
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藤和ハイタウン企救丘駅前II
福岡県北九州市小倉南区企救丘二丁目
日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩1分
1995年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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5階 / 70.8㎡の場合
相場
1,691万円
23.9万円/㎡
878
1,420
1,962
2,504
AI査定結果
推定相場価格
1,691万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,962万円
20.1万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月2日
藤和ハイタウン企救丘駅前II
1,480万円（20.9万円/㎡）/ 5階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 1,480万円 | 20.9万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,380万円 | 19.5万円 | 12階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 藤和ハイタウン企救丘駅前II 北九州市小倉南区企救丘二丁目 | 志井公園駅1分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅16分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/28 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,798万円 | 24.3万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/19 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅11分 | 1,798万円 | 26.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/23 | サンパーク徳力 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/26 | トーカンマンション北九大前 北九州市小倉南区北方二丁目 | 北方駅5分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2026/04/01 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/28 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | コーポランド徳力D棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.27㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/26 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,698万円 | 22.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | コーポランド徳力B棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,398万円 | 17.2万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/26 | アメニティ徳力1 北九州市小倉南区徳力五丁目 | 徳力公団前駅7分 | 1,498万円 | 22.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンパーク嵐山 北九州市小倉南区徳力五丁目 | 徳力嵐山口駅3分 | 1,498万円 | 20.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グランドパレス守恒III 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,298万円 | 16.4万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンパーク企救丘 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市小倉南区では11.5%下落しています。
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福岡県北九州市小倉南区守恒三丁目
北九州モノレール / 守恒駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 24戸 / RC造